Autrefois un quartier industriel niché entre la Petite-Italie et Parc-Extension, Mile-Ex s'est rapidement transformé en l’un des endroits les plus dynamiques et créatifs de Montréal. Avec son mélange unique de lofts convertis, de startups technologiques de pointe et de certains des meilleurs cafés et restaurants cachés de la ville, ce quartier redéfinit la vie urbaine.
Que vous soyez attiré par son charme industriel artistique, sa scène gastronomique ou son pôle d’innovation en plein essor, Mile-Ex est un endroit à découvrir avant tout le monde. Voici pourquoi ce quartier fait parler de lui.
Pourquoi Vivre à Mile-Ex ?
Mile-Ex offre un mélange inégalé de créativité urbaine et de charme industriel-chic. Longtemps oublié, ce quartier est devenu un aimant pour les entrepreneurs en technologie, les artistes, les amateurs de gastronomie et les investisseurs immobiliers.
Qu’est-ce qui rend Mile-Ex unique ?
✔ Quartier tendance et en plein essor avec une forte augmentation de la valeur des propriétés
✔ Architecture de type loft avec d’anciens bâtiments industriels transformés en condos boutiques
✔ Excellente accessibilité – à proximité du Marché Jean-Talon, du Mile End et des stations de métro
✔ Pôle d’innovation technologique – abritant certains des projets les plus excitants de Montréal
✔ Scène gastronomique, café et vie nocturne incroyables
Contrairement au Mile End, qui est déjà saturé, Mile-Ex offre encore de belles opportunités—mais plus pour longtemps.
Projets et Développements Passionnants à Mile-Ex
Mile-Ex connaît une transformation massive, avec des projets immobiliers, technologiques et culturels qui redéfinissent le quartier. Voici quelques-uns des plus importants :
1. MILA – Le Pôle de l’Intelligence Artificielle du Québec ↗
L’Institut québécois d’algorithmes d’apprentissage (MILA) ↗, fondé par Yoshua Bengio, a attiré des talents technologiques de classe mondiale à Mile-Ex. Ce centre de recherche en IA a transformé le quartier en l’un des principaux pôles d’intelligence artificielle au monde, attirant des startups, des investisseurs et des professionnels de la technologie.
2. Entrepôt 77 – Un Espace Créatif pour Artistes et Entrepreneurs ↗
Mile-Ex devient un point névralgique pour les espaces créatifs, les hubs de coworking et les studios d’artistes. Entrepôt 77 ↗ est l’un des projets les plus excitants : cet ancien entrepôt a été transformé en un espace multifonctionnel accueillant des expositions d’art, des performances en direct et des événements éphémères.
3. Cité Midtown – Un Développement Immobilier d’Envergure ↗
Un grand projet résidentiel mixte, Cité Midtown ↗, est en construction près de la frontière entre Mile-Ex et Ville Mont-Royal. Ce complexe de condos et de maisons de ville modernes attire des jeunes professionnels et des familles en quête d’un mode de vie urbain entouré d’espaces verts.
4. Startups Technologiques et Espaces d’Innovation
Grâce à sa proximité avec MILA, Mile-Ex s’est transformé en une mini Silicon Valley au cœur de Montréal. Plusieurs startups en intelligence artificielle, en développement logiciel et en jeux vidéo ont choisi d’y établir leur siège social.
5. Nouveaux Restaurants, Brasseries et Espaces Tendance
Avec l’essor du quartier, de nombreux bars, cafés et restaurants branchés ont vu le jour pour satisfaire la population créative de Mile-Ex. Voici quelques adresses incontournables :
- 🍽️ Restaurant Manitoba ↗ – Une expérience gastronomique haut de gamme, axée sur les produits locaux.
- 🍻 Alexandraplatz Bar ↗ – Une brasserie extérieure animée, idéale pour l’été.
- ☕ Dispatch Coffee ↗ – Un café de troisième vague prisé des amateurs d’espresso.
- 🍕 Café Denise ↗ – Un bar à vins naturels avec un menu innovant.
Mile-Ex : Un Marché Immobilier en Pleine Croissance
Avec tous ces développements, Mile-Ex est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Montréal.
Quels types de propriétés y trouve-t-on ?
🏡 Condos de style loft dans d’anciens bâtiments industriels
🏡 Maisons de ville modernes avec des designs architecturaux uniques
🏡 Triplex et duplex idéaux pour propriétaires et investisseurs
🏡 Espaces de travail-vie parfaits pour les entrepreneurs créatifs
Qui achète à Mile-Ex ?
✅ Jeunes professionnels recherchant une alternative tendance et abordable au Mile End
✅ Entrepreneurs et créatifs attirés par le boom de l’innovation
✅ Investisseurs immobiliers profitant de la hausse des valeurs foncières
✅ Familles à la recherche d’un quartier dynamique mais paisible
Que Faire à Mile-Ex ?
Mile-Ex regorge de pépites cachées, d’espaces culturels et de zones vertes.
Parcs et Espaces Verts
🌳 Parc Jarry – L’un des plus grands parcs de Montréal, parfait pour le sport et les pique-niques.
🌼 Jardins communautaires et ruelles vertes – De petites oasis urbaines qui ajoutent du charme au quartier.
Culture et Divertissement
🎭 Centre PHI – Un centre d’exposition immersive mêlant art et technologie.
🎶 Scènes de musique et d’art underground – Un véritable terrain de jeu pour les artistes locaux.
Événements et Festivals Annuels
- 🎨 Mural Festival ↗ – Un festival international dédié à l’art urbain.
- 🎶 POP Montréal ↗ – Une vitrine de la musique indie mondiale.
Pourquoi Investir à Mile-Ex ?
Mile-Ex est le quartier en pleine expansion de Montréal. Avec une demande locative en hausse, des projets d’envergure, et une croissance rapide des prix, il représente une excellente opportunité d’investissement.
✔ Forte demande locative – Les jeunes professionnels et étudiants adorent le quartier.
✔ Appréciation des propriétés – Les prix sont encore abordables, mais augmentent rapidement.
✔ Pôle technologique et d’innovation – Proximité de MILA ↗ et des startups.
✔ Projets de développement majeurs – De nouvelles constructions commerciales et résidentielles sont en cours.
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Yelena Markus
Courtier Immobilier Montréal
