Outremont est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montréal, offrant un mélange d’élégance, de nature et de commodité urbaine. Malgré sa taille modeste de 4 km², cet arrondissement se distingue par ses résidences haut de gamme, ses rues bordées d’arbres et sa richesse culturelle. Situé sur le versant nord-ouest du Mont-Royal, Outremont est réputé pour son architecture impressionnante, ses parcs paisibles et sa proximité avec des écoles et institutions de renom.
Avec un tiers de son territoire couvert par une forêt urbaine, Outremont constitue une véritable oasis de tranquillité tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Que vous recherchiez une demeure prestigieuse, un condo haut de gamme ou une opportunité d’investissement, ce quartier est l’un des plus convoités de Montréal.
Un quartier charmant à l’ambiance européenne
Avenue Laurier
Cette magnifique rue qui monte vers le Mont-Royal est bordée de boutiques haut de gamme, de boulangeries artisanales et de restaurants gastronomiques. Son atmosphère chic mais décontractée en fait une destination prisée pour le shopping et la fine cuisine.
Avenue Bernard
Au cœur d’Outremont, l’avenue Bernard est un véritable pôle culturel animé. Elle regroupe des cafés charmants, des boutiques spécialisées et des magasins élégants, attirant aussi bien les résidents que les visiteurs. On y trouve également le Théâtre Outremont, un lieu incontournable pour les projections de films, concerts et représentations théâtrales.
Un quartier entouré de nature
Outremont est reconnu pour ses nombreux espaces verts, véritables havres de paix pour les familles, les joggeurs et les amoureux de la nature.
Parc Outremont
Un parc pittoresque avec des sentiers en pierre sinueux, une aire de jeux pour enfants et un charmant plan d’eau. Idéal pour une promenade matinale ou un pique-nique l’après-midi.
Parc Saint-Viateur
Facilement reconnaissable grâce à son emblématique pont blanc, ce parc enchanteur est un lieu prisé toute l’année. En hiver, il se transforme en patinoire publique, offrant une expérience magique aux familles et aux amateurs de sports.
Parc Beaubien
Un espace vert polyvalent qui s’adapte à toutes les saisons. L’été, les enfants profitent d’une aire de jeux et d’une pataugeoire, tandis que l’hiver, une colline populaire attire les amateurs de glissade. Le terrain de soccer devient un lieu de rassemblement animé les week-ends pour les ligues locales.
Immobilier à Outremont : Luxe et potentiel d’investissement
Outremont est réputé pour son marché immobilier prestigieux, attirant des acheteurs en quête de propriétés spacieuses et d’un cadre de vie raffiné. La valeur des biens dans le quartier ne cesse d’augmenter, garantissant un investissement sûr et rentable.
Types de propriétés disponibles
🏡 Maisons unifamiliales de luxe – Résidences grandioses avec un charme historique, des façades en pierre et des jardins privés.
🏡 Condos haut de gamme & développements modernes – Parfaits pour les professionnels recherchant un mode de vie luxueux sans entretien.
🏡 Duplex & triplex – Une excellente option pour les familles intergénérationnelles et les investisseurs.
🏡 Appartements adaptés aux étudiants – La proximité avec l’Université de Montréal crée une forte demande locative, avec un loyer mensuel moyen de 1 270 $.
Qui achète à Outremont ?
✅ Familles aisées à la recherche d’un quartier prestigieux, sécuritaire et culturellement riche.
✅ Investisseurs souhaitant bénéficier de l’appréciation immobilière et de revenus locatifs stables.
✅ Étudiants et professionnels attirés par la proximité des meilleures institutions éducatives et des commodités.
Nouveaux projets de condos et développements
Outremont accueille plusieurs nouveaux projets de condos offrant des designs modernes, une vie écologique et des emplacements de choix.
Le 1420 Boulevard Mont-Royal
Un développement luxueux transformant un bâtiment historique en complexe résidentiel haut de gamme avec services de conciergerie, salles de sport et spa.
Les Cours d’Outremont
Un projet de condos boutique de luxe offrant des unités spacieuses et modernes dans un emplacement exceptionnel.
Mile X Condos
Situé entre Outremont et le Mile-End, ce développement écologique propose des terrasses sur les toits et des espaces verts.
Bien desservi & facile d’accès
🚶 Quartier piétonnier & cyclable – Les rues d’Outremont permettent de se déplacer facilement sans voiture.
🚇 Accès au métro – Desservi par les stations Outremont et Édouard-Montpetit sur la ligne bleue, permettant un accès rapide au centre-ville.
🚆 Extension future du REM – La nouvelle station REM à l’Université de Montréal améliorera encore la connectivité, facilitant les déplacements des résidents à travers la ville.
Pourquoi investir à Outremont ?
✔ Marché stable & prestigieux – La valeur des propriétés à Outremont ne cesse d’augmenter, garantissant un investissement solide.
✔ Mode de vie luxueux – Un quartier connu pour ses résidences haut de gamme, ses condos modernes et son cadre de vie sophistiqué.
✔ Forte demande locative – Un choix privilégié pour les investisseurs ciblant les professionnels, les étudiants et les familles.
✔ Un cadre de vie naturel & culturel – Un équilibre parfait entre commodités urbaines, nature et institutions culturelles.
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Yelena Markus
Courtière immobilière – Montréal
